Administrare apartamente în regim hotelier și pe termen lung

APARTEL® este o societate de property management, un concept nou pe piața imobiliară, care constă în administrarea proprietăților în regim hotelier și pe termen lung.

Ne adresăm atât proprietarilor și investitorilor care dețin un imobil și nu locuiesc în localitate sau în țară, cât și celor care au mai multe imobile și care fie nu au timpul necesar să se ocupe de aspectele logistice, fie doresc o administrare a acestora prin servicii specializate.

Misiunea noastră este de a prelua toate grijile proprietarilor. Serviciile noastre includ:

  • Obținerea certificatului de clasificare a imobilului de la Ministerul Turismului, în numele proprietarilor
  • Întocmirea și verificarea inventarului după check-out-ul turișilor / după încetarea contractului de locațiune cu chiriașul
  • Realizarea unor fotografii imobiliare profesionale
  • Promovarea imobilului prin reclamă premium, pe toate platformele de specialitate
  • Gestionarea clienților (turiști și/sau chiriași)
  • Întocmirea și gestionarea contractelor de locatiune
  • Supravegherea tuturor plăților (facturi, plăți către asociația de proprietari, plata impozitelor etc.)
  • Supravegherea respectării regulilor locuinței de către turiști și chiriași
  • Colectarea plății serviciilor de cazare și/sau a chiriei
  • Predarea veniturilor din chirii către proprietari, în intervalele stabilite de aceștia
  • Servicii de curățenie și mentenanță
  • Verificarea și transmiterea indexului pentru utilități
  • Verificarea și păstrarea corespondenței
  • Rezolvarea problemelor administrative si tehnică
  • Consultanță în domeniul imobiliar
  • Servicii profesionale de consultanță fiscală, pentru plata taxelor și impozitelor
  • Servicii profesionale de vânzare a imobilelor.

Pentru a maximiza gradul de ocupare a apartamentului, promovăm proprietatea pe toate site-urile și platformele de specialitate din țară și din străinătate. Serviciile noastre includ și gestionarea relațiilor cu turișii și chiriasii, pentru acoperirea tuturor cerințelor pe care ni le solicită. Astfel, ne asigurăm ca toți clienții vor fi mulțumiți și că vor reveni cu plăcere următorul sezon.

  • Promovăm un concept inovativ, nou pe piaţa imobiliară din România
  • Lucrăm pentru tine și își stăm la dispoziție
  • Administrăm imobile în valoare de peste 1.500.000 euro
  • Oferim încredere clienților noștri
  • Raportăm toată activitatea pe care o desfășurăm în sezon
  • Menținem o bună relație cu clienții

Îți respectăm proprietatea, deci nu putem limita timpul tău personal pe care îl petreci la mare ! Te poți bucura oricând de casa ta, știind că echipa noastră îți va pregăti toate condițiile pentru un sejur minunat.

1. Pentru proprietari și investitori

  • Ceea ce aducem în plus față de agențiile imobiliare clasice este faptul că asigurăm un sistem de închiriere a imobilelor în regim hotelier;
  • Oferim proprietarilor și investitorilor șansa de intra în domeniul Turismului și de a obține profit;
  • Prezentăm proprietățile clienților noștri în calitate de reprezentant direct;
  • Ajungem la mai mulți potențiali turiști / chiriași, mai ales datorită faptului că aceștia vor lua legatura directă cu noi și nu vor avea de plătit niciun comision de închiriere
  • Acționăm ca un bun proprietar: ajutăm la declarararea veniturilor pentru plata taxelor, la găsirea unei oferte bune de asigurare a locuinței, la întreținerea și chiar la redecorarea ei
  • La cererea clienților, oferim servicii personalizate, astfel încât să fidelizăm clienții pentru fiecare proprietate pe care o administrăm.

2. Pentru turiști și chiriași

  • Punem la dispoziție un portofoliu de proprietăți, astfel încât turiștii și chiriașii să se simtă confortabil în proprietatea închiriată;
  • Oferim consiliere pentru alegerea unei proprietăți potrivite
  • Stăm la dispoziția clienților pentru orice solicitare
  • NU percepem taxe, comisioane sau alte costuri pentru rezervare;
  • Oferim servicii personalizate și extraservicii

3. Pentru comunitate

  • Stimulăm turismul pe litoral, într-o zonă aflată în plină dezvoltare
  • Încurajăm și îi îndrumăm pe proprietari și investitori să își plătească Taxele, prin oferirea unor sericii profesionale de consultanță

Tel: 0741 251 515

Fix / Fax: 0241 488 617/8

Constanța, bd. Mamaia nr. 135A-137, clădirea Millenium Business Center, et. 2, cam. 18

E-mail: office@apartel.ro ; marketing@apartel.ro ; reservations@apartel.ro

ANPC

Tel: 0241 550 550

Web www.anpc.ro

Strada Ioan Nenițescu nr. 121 Bis, Constanța